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　　湖北科投万科光谷锦上楼盘位于武汉东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米），万科光谷锦上售楼处电话：由武汉宜居万耀置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北科投万科·光谷锦上楼盘价值评分为9.2分

　　近日，盛传已久的万科光谷锦曜二期案名公布，意味着之前掀桌子的楼盘要开启新征程了。

　　万科光谷锦上售楼处电话：湖北科投万科光谷锦上（东湖高新区-金融港）：案名正式确定，城市展厅也已开放，主力户型为建面约92-130平房源，准四代新盘，据说优化后得房率能达到100%！

　　万科光谷锦上售楼处电话：湖北科投万科光谷锦上在高新六路与流芳路交汇处，就在万科光谷锦曜的东侧。

　　从所在位置来看，新项目远离了佛祖岭车辆段这个明显的不利因素。不仅少了一大抗性，且距离光谷十五小东校区更近了。

　　但是，从2024年东湖高新区的中小学划片范围来看，光谷一路以东的小区都属于光谷三小的招生范围。

　　光谷三小对口光谷三初，光谷十五小对口光谷实验中学，中学的差距还是比较大的。

　　万科光谷锦上售楼处电话：万科这两盘紧邻光谷十五小东校区，待其交付之后到底是按照就近原则调整划片，还是遵循之前的划片范围，现在有一定不确定性，这也是影响该项目价值的关键。（备注：学区划片每年都有变动，具体以当年为准）

　　湖北科投万科光谷锦上项目还未正式报规，不过项目规划细节早已曝光。据某房产网站数据显示，该项目容积率约1.8，比万科光谷锦曜更低密。

　　据拿地要求显示，该项目建筑限高，建筑高度不高于80米，因此全盘都不会有30多层的高层，更没有超高层。

　　据网传效果图信息显示，该项目全盘都是8-18层的洋房和小高层，是光谷难得的纯低密住宅。

　　万科光谷锦上售楼处电线号地块，在去年年底的土拍中，由武汉光谷宜居投资发展有限公司（东湖高新国资）底价拍得，楼面价约6617.8元/平。

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